1.比選項目的簡要說明
1.1新項目慨況:
本項目位于成都市金牛區甘泉路5號,框架結構,共7層,地下一層為停車庫,1個出入口,共68個車位;地上1-6層為商業。總建筑面積為12262.24㎡(其中:地上商業9669.01㎡,地下車庫2593.23㎡),電梯兩部。目前經營業態有菜市場、茶樓、休閑娛樂、醫療、酒店等。
1.2.物管治理的服務方面
包括但不限于以下內容:
(1)物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的管理及維修養護;
(2)物業管理區域內公共秩序和環境衛生的維護;
(3)物業管理區域內的綠化養護和管理;
(4)物業管理區域內車輛(機動車和非機動車)行駛、停放及場所管理;
(5)供水、供電、供氣、電信等專業單位在物業管理區域內對相關管線、設施維修養護時,進行必要的協調和管理;
(6)物業管理區域的日常安全巡查服務;
(7)物業檔案資料的保管及有關物業服務費用的帳務管理;
(8)物業管理區域內業主、使用人裝飾裝修物業的服務。
(9)其他
2.比選資格要求
2.1具備獨立法人資格;
2.2具有三級(含)以上的物業管理企業資質(年檢合格)及承擔本項目的管理能力;
2.3具有良好的社會信譽(近三年內沒有違反法律法規、職業道德和執業準則的行為(無不良執業記錄);
2.4近三年(2014年、2015、2016年)有對房屋物業管理業績;
2.5近三年(2014年、2015年、2016年)無虧損財務報表;
3.比選文件的購買
3.1若有意向參加此比選的單位,請于2017年12月 11日至2017年12月15日(每日09:00-11:30時, 13:30-16:30時(北京時間),節假日除外),在成都市金牛區金周路589號城投集團6樓成都城投資產經營管理有限公司601 合約法務部,持以下資料購買比選文件:
(1)單位介紹信或授權委托書原件;
(2)經辦人身份證(須出示原件,留加蓋單位公章復印件);
(3)年檢合格的營業執照、三級(含)以上的物業管理資質證書(以上證書均須出示原件,提交加蓋單位公章復印件);
3.2比選文件工本費每套售價150元,比選申請人不論是否中選,上述工本費不予退還。
4.比選申請注冊文件名出具
4.1比選申請文件遞交截止時間為 2017年12月22日 14:00時(北京時間),地點:成都市金牛區金周路589號城投集團6樓鄭州城投資者產營運維護比較有限工廠604會儀室。
4.2逾期送達的或者未送達指定地點的比選申請文件,比選人不予受理。
5.聯絡策略:
聯系人:林女士
電話: 68814862
本信息公告一并在《上海日報》和成都城建投資管理集團有限責任公司網站(//www.onnw.cn)發布。
比選人:成都城投資產經營管理有限公司
2017年 12月 8日
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